2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
381.7万円/㎡
前年比+74.4%
八王子市
44.0万円/㎡
前年比-2.9%
ベルテラッセ南大沢
東京都八王子市鑓水二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩23分
2014年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
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8階 / 100.02㎡の場合
相場
4,423万円
44.2万円/㎡
2,969
3,938
4,907
5,877
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜4,907万円
39.4万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月24日
ベルテラッセ南大沢
3,480万円（34.8万円/㎡）/ 8階 / 100.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 3,480万円 | 34.8万円 | 8階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,399万円 | 44.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,399万円 | 43.9万円 | 2階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,499万円 | 45.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,699万円 | 47.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,699万円 | 46.9万円 | 2階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,799万円 | 48.0万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,799万円 | 47.9万円 | 2階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 100.02㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ベルテラッセ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅23分 | 3,480万円 | 34.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/08 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅9分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェルディーク京王堀之内 八王子市東中野 | 京王堀之内駅11分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.4%上昇、八王子市では2.9%下落しています。